☑︎ガルバリウム鋼板を使用した屋根や外壁のメンテナンス方法

ガルバリウム鋼板を使用した屋根や外壁のメンテナンス方法について詳しく解説します。適切なメンテナンスを行うことで、耐久性と美観を長く保つことができます。

ガルバリウム鋼板屋根・外壁のメンテナンス方法

1. 定期的な点検

• 頻度：年に1～2回

• 内容：汚れや錆の発生箇所をチェック。

　　　  屋根の場合は、雨漏りやパネルの浮き、外壁の場合はひび割れや継ぎ目の劣化も確認。

           雨樋や周囲の水切り部分も確認する。

2. 清掃

• 頻度：半年～1年に1回

• 方法：

      外壁： 高圧洗浄機や水道ホースで、表面の汚れやホコリを洗い流す。

                軽い汚れは中性洗剤を使って拭き取る。

      屋根： ブラシで砂やゴミを除去し、水で洗い流す。

                落ち葉や鳥のフンなど、腐食の原因になるものはこまめに掃除。

3. 塗装の塗り替え

• 頻度：10～15年に1回（環境条件により異なる）

• 理由： ガルバリウム鋼板の表面塗膜が劣化すると、防錆性能が低下する。

• ポイント：  専用の塗料（遮熱・防錆性能を持つもの）を使用する。

                    劣化が進む前にプロの業者に相談するのがおすすめ。

4. 錆の補修

• 発生原因： 傷や塗膜の劣化から錆が進行。

• 補修方法：

1. 錆部分を金属ブラシやヤスリで除去。

2. 防錆塗料を塗布。

3. 上塗りを施して表面を保護。

• 注意：広範囲の場合は専門業者に依頼する。

5. シーリング（コーキング）の補修

• 頻度：5～10年に1回

• 必要性： 継ぎ目や接合部のシーリングが劣化すると、雨漏りや腐食の原因になる。

• 補修方法： 劣化したシーリング材を除去し、新しいシーリング材を充填。

6. 雨樋や排水設備の点検・清掃

• 頻度：年1～2回

• 理由： 雨樋が詰まると、屋根や外壁に水が溜まり、錆や腐食を引き起こす。

• 方法： ゴミや落ち葉を取り除き、水の流れを確認する。

メンテナンスを行う際の注意点

1. 安全対策

高所作業の場合は、足場を組むか、安全装備を必ず使用する。

2. プロに依頼する場合

状態が悪い場合や広範囲の補修が必要な場合は、専門業者に依頼する。

3. 日陰や湿気の多い場所に注意

屋根や外壁の北側など、日光が当たりにくい場所は苔やカビが発生しやすい。

おすすめのプロ対策

• 遮熱塗装：夏場の熱を軽減する効果があり、室内温度を下げる。

• 防水加工：外壁や屋根の継ぎ目からの水漏れを防ぐ。

• 点検契約：定期的に専門業者が点検・メンテナンスを行う契約を結ぶと安心。

定期的なメンテナンスでガルバリウム鋼板の寿命を延ばし、美観を保つことができます。是非、イークラフトへお任せください。